En 2025, l’immobilier est l’un des secteurs les plus compétitifs sur Google. Entre les grands portails (SeLoger, Leboncoin, PAP, IAD France, etc.) et les agences locales, il est extrêmement difficile pour un conseiller indépendant de se faire une place dans les résultats de recherche.
C’est dans ce contexte que nous avons accompagné Ludovic Hiart, conseiller immobilier indépendant chez IAD, dans la création complète de son écosystème digital.
Notre mission : concevoir un site web moderne et performant, définir une stratégie SEO adaptée à sa zone géographique, lancer le SEO local et utiliser NEVO Content pour accélérer la production éditoriale.
L’objectif est clair : faire émerger un profil indépendant sur Google face à des concurrents nationaux et créer une base solide pour générer des prospects qualifiés.
- 1. Contexte : partir d’une page blanche
- 2. Création du site web : une base technique solide
- 3. Premiers signaux SEO : analyse des données Search Console
- 4. Stratégie SEO globale et locale
- Vous souhaitez booster votre visibilité ?
- 5. NEVO Content : accélérateur de visibilité
- 6. Résultats actuels & perspectives
- Conclusion
1. Contexte : partir d’une page blanche
Le projet Ludovic Hiart ne consistait pas en une refonte mais en une création complète. Avant notre intervention, il n’existait ni site web, ni présence Google structurée, ni contenus propres à son activité. L’enjeu était donc double :
- Installer une présence digitale crédible et professionnelle pour un conseiller immobilier indépendant,
- Poser les bases d’une stratégie SEO durable dans un secteur ultra-compétitif.
Contrairement à une agence traditionnelle, Ludovic Hiart devait à la fois se distinguer localement, inspirer confiance, et se positionner sur des requêtes à forte intention comme “iad Boulogne-sur-Mer” ou “conseiller immobilier indépendant”.
2. Création du site web : une base technique solide
Le site a été pensé pour répondre aux standards actuels du web et aux critères de Google. Nous avons mis l’accent sur :
- Mobile-first : plus de 70 % des recherches immobilières se font sur mobile, le site a donc été optimisé en priorité pour les smartphones.
- Ergonomie & UX : navigation simple, accès rapide aux informations clés (biographie, contact, mandats, actualités).
- Vitesse de chargement : optimisation des images, mise en cache et code allégé pour réduire le temps de chargement.
- Structuration SEO : hiérarchie claire des balises Hn, URLs propres, métadonnées optimisées dès la création.
Ce socle technique permet au site d’être indexé rapidement et de répondre aux critères Core Web Vitals de Google.
3. Premiers signaux SEO : analyse des données Search Console
Total impressions
473
Total clics
34
CTR moyen
7,2%
Position moyenne
7,4
L’analyse des requêtes montre des résultats très encourageants :
- “iad Boulogne-sur-Mer” → Position 4,
- “conseillère en immobilier” → Position 1,
- “iad agence” → Position 3,8,
- “immobilier neuf Saint-Martin-Boulogne” → Position 13,
- “conseiller en immobilier indépendant” → Position 5,3.
Ces positions, obtenues dès le lancement, sont le signe que la stratégie technique et éditoriale est sur la bonne voie.
4. Stratégie SEO globale et locale
La stratégie SEO s’articule autour de deux axes principaux :
SEO global
Travail sur les requêtes génériques liées au métier de conseiller immobilier indépendant et à IAD : “conseiller en immobilier indépendant”, “reconversion immobilier sans diplôme”, “devenir agent immobilier sans bac”. Ces requêtes renforcent la crédibilité du site et permettent de capter une audience nationale en recherche d’informations.
SEO local
Le cœur de la stratégie reste local. Nous avons commencé à générer des pages locales ciblant Boulogne-sur-Mer et les communes voisines. Exemple : “iad Boulogne-sur-Mer”, “immobilier neuf Saint-Martin-Boulogne”. Cette approche vise à capter les prospects directement dans la zone d’action de Ludovic Hiart.
Vous souhaitez booster votre visibilité ?
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5. NEVO Content : accélérateur de visibilité
Pour soutenir le SEO, nous utilisons NEVO Content. Cette solution permet de générer rapidement des articles optimisés, structurés et adaptés aux requêtes tendances. C’est un atout majeur pour :
- Multiplier rapidement les pages indexables,
- Travailler des sujets evergreen (ex. “comment devenir agent immobilier sans bac”),
- Saisir les opportunités SEO sur des requêtes de niche à faible concurrence.
En quelques jours, des dizaines d’articles structurés sont déjà disponibles, ce qui accélère la prise de position sur Google.
6. Résultats actuels & perspectives
Résultats actuels
Dès les premières semaines :
- Un site déjà indexé et visible sur des requêtes stratégiques,
- Des positions dans le top 10 pour plusieurs requêtes locales,
- Un CTR de 7,2%, supérieur à la moyenne, preuve que les titres attirent l’attention,
- Un trafic naturel immédiat (34 clics organiques sur 473 impressions).
Perspectives
Les prochaines étapes sont claires :
- Étendre le SEO local à plus de communes autour de Boulogne-sur-Mer,
- Renforcer le contenu éditorial avec des articles de fond via NEVO Content,
- Optimiser encore les CTR grâce à des titres plus engageants,
- Construire l’autorité du domaine avec du netlinking qualitatif.